前不久，上海市崇明区三星镇沈镇村党总支书记李云峰在村纪检委员的见证下，与上海百变货架有限公司重新签订集体土地租赁合同，土地出租金额由原来的5000元/亩调整至10000元/亩。

此前，崇明区纪委监委指导三星镇纪委监察办联合镇经济发展服务中心、财政所等专业力量组建工作队伍，通过审阅财务资料、查看台账等方式，对沈镇村集体“三资”管理问题进行清底核查。工作人员发现，该村班子换届前未将属于村集体经济组织的建设用地、房屋等资源登记造册，账外集体土地近50亩未登记。此外，部分建设用地租赁合同也存在明显问题，如未标注租赁面积、租赁价低于指导价等；该村为村经济合作社垫付电费一直没有收回钱款。

三星镇监察办分别向该村和镇经济发展服务中心制发监察建议书，指出“三资”管理监督力度不够、审核把关不严、财务管理培训不到位等问题。

针对此次发现的问题，崇明区纪委监委推动相关职能部门出台加强农村集体资产管理工作的指导意见等制度，完善内部控制和监督制约机制。同时，督促职能部门加快数字农业智能管控系统建设，推动全区集体“三资”纳入平台管理，实现农村集体“三资”的精准监控、实时分析、风险预警、高效处置，为守护农村集体资产提供科技保障。

为扎实推进集体“三资”领域专项治理，崇明区纪委监委构建“片区协作、联合办案”工作机制，抽调精干力量组成工作专班，全面梳理近年来日常监督、专项检查、12345投诉及巡察、审计等发现问题情况，实地走访46次、调阅材料65份、问询和谈话87人次。目前纳入农村集体“三资”类问题线索126件，立案102人，处分95人。（作者：金卫聪）